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Compromis de vente : à quel moment faire un compromis de vente

Posté par Heimata CARRARA le 14 nov. 2017 11:41:43

Vous projetez d’acquérir un bien ? Avant cela, vous devez d’abord signer un compromis de vente. Souvent, on signe le compromis de vente à la hâte sans être conscient des conséquences que cela pourrait entrainer. La loi ne précise aucune obligation pour le vendeur et l’acheteur d’établir ce type de contrat avant de passer à la vente d'un immeuble.

Cet accord est pourtant une véritable convention entrainant des obligations de la part des parties respectives. Nous exposons dans la présente tous les éléments que vous devez connaitre avant de pouvoir signer un compromis de vente.

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Thème: Bien vendre, Administratif

Coach immobilier : 5 différences entre le coach immobilier et l'agent immobilier

Posté par Heimata CARRARA le 6 nov. 2017 10:37:16

Quand on veut investir dans un projet immobilier sur le long terme, on ne sait pas toujours comment s’y prendre. De toutes les façons, il est recommandé de faire appel à des professionnels. L’immobilier regorge d'ailleurs de professions qui permettent d’évoluer selon un régime juridique simplifié, dont l’agent immobilier et le coach immobilier.

Cet article vous aidera à faire la différence entre ces deux types de métiers.

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Thème: Bien vendre, Acheter, Astuces

Compromis de vente : qu'est-ce que les clauses suspensives ?

Posté par Heimata CARRARA le 30 oct. 2017 14:00:00

 

Lorsque vous prévoyez de vendre votre bien immobilier, vous devez imaginer toutes les hypothèses possibles pouvant se produire lors de la vente. Tout ce que l’on va retenir dans le compromis de vente fait partie de la négociation globale. En fait, il n’est pas rare de rencontrer des cas où l’opération de vente doit être annulée face à certaines situations. Mais pour qu’elle soit annulée, il est nécessaire d’insérer des clauses suspensives concises dans le compromis de vente. Les conditions suspensives vont dépendre des situations. 

Si vous désirez par exemple obtenir les clés de la maison que vous allez acheter, on peut insérer une sorte de condition pour que cela soit fait. 

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Thème: Bien vendre, Acheter, Administratif

7 astuces pour vendre votre maison rapidement

Posté par Heimata CARRARA le 23 oct. 2017 10:55:53

De nos jours, le marché immobilier tend à être de plus en plus vulgarisé. Les offres sont plus nombreuses que les demandes. Les vendeurs ont donc plus de difficultés à vendre leurs propriétés, sans compter l’adéquation du prix de vente avec le bien en question.

Malgré le secteur économique, peu propice à la vente d’une maison, il existe quand bien même d’autres stratégies afin de conclure au plus vite son acte de vente. Tout ce qu’il y a savoir sur comment vendre sa maison rapidement.

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Thème: Bien vendre, Astuces

Vices cachés des maisons : que dit la loi ?

Posté par Heimata CARRARA le 16 oct. 2017 12:56:21

Imaginez que vous venez d’acheter la maison de vos rêves. Quelque temps plus tard après avoir signé l’acte de vente en bonne et due forme, vous remarquez que les murs s’effritent sans raison.

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Thème: Bien vendre, Acheter, Administratif

Peut-on trouver un modèle type de compromis de vente ?

Posté par Heimata CARRARA le 9 oct. 2017 16:44:22

Ca y est vous avez enfin trouvé l’appartement que vous avez toujours désiré ! Lorsque vous signez un compromis de vente, cela veut tout simplement dire que vous entrez dans une situation d’engagement réciproque. Certes, vous avez la possibilité de vous rétracter, mais cet avant-contrat démontre déjà votre volonté de parvenir à la conclusion de l’acte de vente proprement dit.

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Thème: Bien vendre, Acheter, Administratif

Maison à vendre entre particuliers : comment utiliser internet ?

Posté par Heimata CARRARA le 3 oct. 2017 11:35:59

La préoccupation des particuliers est de vendre leur maison efficacement et dans les plus brefs délais. Pour une maison à vendre entre particuliers, il faut avoir une visibilité plus étendue. Lorsque vous avez choisi internet pour diffuser vos annonces immobilières, votre tâche principale sera de rendre votre contenu agréable et optimisé, bref vous devez susciter au maximum l’intérêt des internautes.

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Thème: Bien vendre, Astuces

Annonce entre particulier : comment apporter de la visibilité à son annonce immobilière ?

Posté par Heimata CARRARA le 25 sept. 2017 14:00:00

Une fois, le prix de vente ou le loyer fixé, vous devez maintenant rédiger votre annonce immobilière. Toutes les informations sur votre bien doivent y apparaitre. Pour attirer l’attention des acheteurs potentiels, il faut rendre votre annonce attirante et remarquable. 

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Vendre sa maison sans agence : comment éviter les risques ?

Posté par Heimata CARRARA le 18 sept. 2017 15:31:30

En France, les commissions sont assez chères si l’on tient compte des pourcentages perçus par les agences immobilières. De plus en plus de particuliers décident alors de connaitre un peu plus sur comment vendre sa maison sans agence.

Économiser des frais de courtage ou les commissions des agences peut être alléchante, surtout si le marché se montre favorable.

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Thème: Bien vendre, Astuces

Estimer sa maison soi-même : est-ce possible ?

Posté par Heimata CARRARA le 11 sept. 2017 10:15:00

Certaines situations peuvent vous amener à établir la valeur de votre bien, cela peut être les démarches fiscales, le rachat de crédit, et la vente de votre maison. Nous nous intéresserons à cette dernière.

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Thème: Bien vendre, Astuces

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