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Blog onaladresse.com

Vendre sa maison sans agence : comment éviter les risques ?

Posté par Heimata CARRARA le 18 sept. 2017 15:31:30

En France, les commissions sont assez chères si l’on tient compte des pourcentages perçus par les agences immobilières. De plus en plus de particuliers décident alors de connaitre un peu plus sur comment vendre sa maison sans agence.

Économiser des frais de courtage ou les commissions des agences peut être alléchante, surtout si le marché se montre favorable.

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Thème: Bien vendre, Astuces

Estimer sa maison soi-même : est-ce possible ?

Posté par Heimata CARRARA le 11 sept. 2017 10:15:00

Certaines situations peuvent vous amener à établir la valeur de votre bien, cela peut être les démarches fiscales, le rachat de crédit, et la vente de votre maison. Nous nous intéresserons à cette dernière.

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Thème: Bien vendre, Astuces

Droit de préemption urbain : comment faire quand la mairie préempte votre bien ?

Posté par Heimata CARRARA le 5 sept. 2017 15:10:19

Alors que vous venez juste de signer votre avant-contrat précédant l’acte de vente et que vous vous attendiez à vendre votre maison en toute tranquillité, vous recevez une lettre de la commune pour acheter votre bien. Au nom de l’intérêt général, et en toute légalité, la commune a tous les droits d’acquérir votre bien, surtout s’il se situe dans un périmètre du droit de préemption urbain.

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Thème: Astuces, Administratif

Compromis de vente entre particuliers : quels engagements ?

Posté par Heimata CARRARA le 23 août 2017 15:15:00

Vous envisagez de vendre un bien ? Ou plutôt d’en acquérir ? Que ce soit le premier ou le deuxième cas, vous devez signer un compromis de vente avant de conclure votre contrat de vente pour de bon.

Quand vous voulez acheter ou vendre une maison ou un appartement, vous devez négocier au plus vite et entamer les étapes avec rapidité.

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Thème: Administratif

Coach immobilier pour vendre son bien : quelle solution choisir ?

Posté par Heimata CARRARA le 14 août 2017 11:00:00

Aujourd’hui, vous avez décidé de vendre votre bien. Mais quelles sont les solutions que vous devez prioriser pour bien vendre et en tirer le plus de profits ? En tant que coach immobilier, nous aborderons quelques points dans cet article pour vous donner un petit aperçu de ce que vous devez savoir avant de vous lancer sur le marché de l’immobilier. Si le temps vous manque ou que si vous êtes trop loin, cet article est fait pour vous !

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Thème: Astuces

Mandat de vente immobilier : simple ou exclusif ?

Posté par Heimata CARRARA le 7 août 2017 11:00:00

Le premier réflexe qui vous vient à l’esprit est de faire appel à des agences immobilières pour vendre votre maison ou votre appartement. Ce qui vous mène à conclure avec cette dernière, un mandat de vente. Il s’agit en fait d’un écrit qui relate les informations concernant la vente de votre bien.

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Thème: Administratif

Comment éviter le droit de préemption lors de la vente de son bien ?

Posté par Heimata CARRARA le 31 juil. 2017 15:21:51

Lorsque vous vous apprêtez à vendre votre bien, vous devez attendre qu’un certain délai passe. En effet, la commune ou une personne privée peut bénéficier d’un droit de préférence sur votre immeuble en question.

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Coach immobilier : quelles sont les prestations ?

Posté par Heimata CARRARA le 21 juil. 2017 10:38:33

Depuis peu, on faisait appel aux agences immobilières pour faire vendre un bien immobilier. On avait donc le choix entre le mandat de vente simple ou le mandat de vente exclusif. De nos jours, le coaching immobilier surgit sur le marché et prend plus d’ampleur.

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Thème: Astuces

Quel est le délai de rétractation du mandat de vente immobilier ?

Posté par Heimata CARRARA le 11 juil. 2017 17:09:26

Vous avez planifié de vendre votre bien ? Vous vous êtes lancé dans la recherche de la meilleure agence pour vendre au plus tôt votre maison ou votre appartement. Vous avez alors conclu un contrat de mandat de vente avec celle qui vous correspondait. A priori, la signature du mandat vous engage.

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Thème: Administratif

Tout sur la location d’un logement

Posté par Heimata CARRARA le 4 juil. 2017 11:33:15

 

Mettre un bien sur le marché immobilier en vue d’une location est un investissement qui séduit de nombreuses personnes. Et pour cause, cette activité offre de nombreux avantages comme arrondir ses fins de mois ou encore entretenir son logement secondaire sans avoir à y habiter.

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Thème: Astuces