<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1395355457217254&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Blog onaladresse.com

Comment obtenir un diagnostic immobilier pas cher ?

Posté par Heimata CARRARA le 26 févr. 2018 15:00:00

Vous entamez la vente et la location de votre bien. Seulement, la loi vous oblige à réaliser un diagnostic immobilier. L’intérêt du diagnostic immobilier, c’est qu’il permet aux acquéreurs de prendre en connaissance l’état du bien qu’il désire acquérir. C’est également un moyen pour le vendeur de se protéger, car l’élaboration de diagnostics immobiliers va permettre de garantir le bon état du bien.

Lire la suite

Thème: Bien vendre, Bien louer, Astuces, Administratif

Location saisonnière : quelles sont les règles de fiscalité ?

Posté par Heimata CARRARA le 19 févr. 2018 16:43:33

Les locations saisonnières sont des locations louées pendant une certaine période de l’année. Dans la pratique, elles sont conclues soit entre les particuliers, soit avec l’aide d’une agence immobilière.Pour les prochaines vacances, vous avez prévu de vous lancer dans la location saisonnière ou peut-être que vous louez déjà votre bien. 

De nos jours, la location saisonnière comme la location meublée est devenue de plus en plus règlementée, surtout lorsqu'il s'agit de fisc. Nous avons résumé pour vous les informations sur la fiscalité de la location saisonnière. 

Lire la suite

Thème: Bien louer, Administratif

Clause de non-garantie des vices cachés : comment se protéger en cas de vente de votre maison ?

Posté par Heimata CARRARA le 12 févr. 2018 15:00:00

Vous prévoyez de vendre ou d'acheter une maison. Alors que l'acte mettant en vente le bien a été signé, vous avez découvert récemment des vices cachés dont vous ignorez même l’existence. En principe, il est du devoir du vendeur de garantir l’acquéreur contre les vices cachés de la chose. D'ailleurs, il encourt une responsabilité des vices cachés du bien.

Lire la suite

Thème: Bien vendre, Administratif

Caution location saisonnière : tout ce que vous devez savoir

Posté par Heimata CARRARA le 5 févr. 2018 11:14:42

Lorsque vous soumettez votre maison à une location saisonnière, vous aurez tout à fait le droit de demander à votre locataire une caution ou un dépôt de garantie. C’est ainsi que vous éviterez les dégâts le long du séjour ou encore pour vous prémunir de l’insolvabilité de votre locataire. Littéralement, il ne s’agit pas d’une somme d’argent proprement dite que le locataire va verser au propriétaire, mais plutôt d’une personne, qui ne prend pas du tout part dans le contrat de location chalet. Cette tierce personne va donc se charger de payer le loyer dans lequel cas où celui-ci ne parvient pas à s’en honorer. Étant donné la courte durée de la location saisonnière, on ne choisit toujours pas ce genre d’initiative. Dans la pratique, on a d’ailleurs tendance à confondre la notion de caution et dépôt de garantie. Explications.

Lire la suite

Thème: Bien louer, Administratif

Dans quelle situation doit-on faire vendre sa maison par un notaire ?

Posté par Heimata CARRARA le 30 janv. 2018 15:00:00

vendre-sa-maison-par-un-notaire.png

Les situations sont rares où on peut déclarer soi-même la succession d’un proche décédé, sans avoir recours aux services d’un notaire. C’est un officier public qui se charge de rédiger les actes tels que les donations entre vifs, le testament, le contrat de mariage. Tous les droits qui se rapportent à l’immobilier doivent être transcrits dans un acte authentique rédigé par le notaire. Il existe bien des cas qui doivent requérir la présence d’un notaire. En France, des centaines de milliers de familles préfèrent approcher un notaire lors de l’ouverture de succession si l’on se réfère aux estimations élaborées par le Conseil supérieur de notariat.

Lire la suite

Thème: Bien vendre, Administratif

4 conseils pour mettre sa maison en location saisonnière

Posté par Heimata CARRARA le 15 janv. 2018 16:55:42

C’est les vacances et pour profiterde ces moments et faire quelques profits, vous avez choisi de mettre votre petite maison au bord du lac en location. Force est de constater que les locataires sont de nos jours exigeants, d’autant plus que les propriétaires font face à une concurrence rude. Mais lorsque l’on sait s’y prendre pour louer sa maison le temps d’une saison, vous éviterez de perdre du temps et de l’argent sur des choses futiles. Pour une location saisonnière réussie, quelques astuces doivent être appliquées. Les voici.

Lire la suite

Thème: Bien louer, Astuces, Administratif

Comment rédiger un contrat de location de chalet ?

Posté par Heimata CARRARA le 8 janv. 2018 16:17:17

Quand les vacances arrivent, les annonces de location pour des logements se déversent sur le web. Pour profiter de vos vacances, vous avez préféré louer un chalet en haut d’une montagne, car vous savez qu’ils vous garantissent un confort. D’autant plus qu’ils vous éloignent de ces brouhahas nuisibles. Avant de profiter pleinement de votre chalet, vous devez devoir régler certaines choses sérieuses, dont la signature du contrat de location chalet. 

Lire la suite

Thème: Bien louer

Vendre sa maison sans agence : quelles sont les démarches administratives ?

Posté par Heimata CARRARA le 27 nov. 2017 11:10:26

Le domaine administratif est également un élément à prendre en compte si vous souhaitez vendre rapidement. Vous devez donc mener certaines actions :

Lire la suite

Thème: Bien vendre, Administratif

Compromis de vente : à quel moment faire un compromis de vente

Posté par Heimata CARRARA le 14 nov. 2017 11:41:43

Vous projetez d’acquérir un bien ? Avant cela, vous devez d’abord signer un compromis de vente. Souvent, on signe le compromis de vente à la hâte sans être conscient des conséquences que cela pourrait entrainer. La loi ne précise aucune obligation pour le vendeur et l’acheteur d’établir ce type de contrat avant de passer à la vente d'un immeuble.

Cet accord est pourtant une véritable convention entrainant des obligations de la part des parties respectives. Nous exposons dans la présente tous les éléments que vous devez connaitre avant de pouvoir signer un compromis de vente.

Lire la suite

Thème: Bien vendre, Administratif

Coach immobilier : 5 différences entre le coach immobilier et l'agent immobilier

Posté par Heimata CARRARA le 6 nov. 2017 10:37:16

Quand on veut investir dans un projet immobilier sur le long terme, on ne sait pas toujours comment s’y prendre. De toutes les façons, il est recommandé de faire appel à des professionnels. L’immobilier regorge d'ailleurs de professions qui permettent d’évoluer selon un régime juridique simplifié, dont l’agent immobilier et le coach immobilier.

Cet article vous aidera à faire la différence entre ces deux types de métiers.

Lire la suite

Thème: Bien vendre, Acheter, Astuces

Posts récents

Restez informé de nos actualités